Fastrente eller flytende: veddemålet de fleste taper
Fastrente er en forsikring, ikke en investering. Historisk har flytende rente som regel vært billigst over tid – men fastrente kan likevel være riktig hvis økonomien din ikke tåler en renteøkning.
Med fastrente vet du nøyaktig hva du betaler i 3, 5 eller 10 år. Prisen er at banken tar seg betalt for forutsigbarheten – sammenlign effektiv rente på begge alternativene, og at du kan møte overkurs hvis du må bryte avtalen før tiden – for eksempel ved samlivsbrudd eller flytting.
Med signaler om at renten kan settes videre opp, er spørsmålet mer aktuelt enn på lenge: klarer du månedsbeløpet hvis renten stiger 2 prosentpoeng? Test det i lånekalkulatoren øverst. Tåler du svaret, trenger du neppe fastrente. Gjør du ikke det, kan trygghet være verdt prisen – eventuelt for bare en del av lånet.