Effektiv rente: tallet banken helst viser sist
Når du sammenligner lån, er det ett tall du bør se på: effektiv rente. Nominell rente er kun selve renten på lånet, mens effektiv rente inkluderer alle gebyrer og kostnader – det er tallet som forteller hva lånet faktisk koster i praksis.
To lån med samme nominelle rente kan koste svært ulikt: et termingebyr på 50–75 kroner høres lite ut, men blir titusener av kroner over 25 år. Forbrukerrådets tjeneste Finansportalen gjør det enkelt å sammenligne effektiv rente og vilkår på tvers av bankene – en god effektiv boliglånsrente i 2026 ligger på rundt 4,6 til 5,0 prosent.
Vurderer du å flytte lånet, er regnestykket for refinansiering det samme: sjekk gjenværende løpetid, be om tilbud fra minst tre banker, og bruk lånekalkulatoren øverst til å sammenligne månedsbeløp før og etter. Ett rentepoeng utgjør fort flere titusener i året på et stort lån – og skal du vurdere å binde renten, er fastrente kontra flytende et eget regnestykke.