Boligmarkedet sommeren 2026: avventende kjøpere, roligere priser
Etter flere år med sterk prisvekst har boligmarkedet roet seg. Kjøperne er blitt mer avventende når rentekuttene lar vente på seg – og det gir deg som skal kjøpe bedre tid og mer forhandlingsrom enn på lenge.
I et rolig marked er det færre budrunder som løper løpsk, og «solgt før visning» er sjeldnere. Skal du både kjøpe og selge i samme marked, betyr prisnivået mindre enn du tror – du selger og kjøper i samme prisklima. Det viktigste er rekkefølgen: selg først hvis du er avhengig av pengene, så slipper du å sitte med to boliger.
Uansett marked gjelder egenkapitalkravet og bankens stresstest: du skal tåle en klart høyere rente enn dagens. Bruk lånekalkulatoren øverst og test månedsbeløpet med 2–3 prosentpoeng høyere rente før du legger inn bud – da vet du hvor smertegrensen din faktisk går.